Villa sur le Golf et le Lac Léman
Coup de cœur
| 895 000 € |
Les points forts :
Sur le Golf d'Evian avec une VUE exceptionnelle sans aucun vis à vis sur le Lac Léman et les montagnes du Jura, Villa idéale pour les amoureux de Golf, de ski et de sports nautiques ! De plain-pied sur plus de 100 m2, vous bénéficierez d'un sas d'entrée, d'un très beau salon, d'une cuisine moderne, d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un espace "sport" (possibilité 2ème chambre). Le tout entouré de terrasses et d'un bout de jardin clos. Au 1er étage, des combles aujourd'hui aménagées en chambres d'enfants peuvent servir d'espace "lounge", de bureaux ... à votre convenance. En souplex avec cours anglaises, vous trouverez 3 chambres, différents espaces à aménager selon votre goût (petit salon, bureau, dressing), une buanderie, une salle de bain, une salle de douche, une cave climatisée, un sauna. Prestations de qualité, nombreux rangements, surface au sol de presque 280 m2, Garage et possibilité de 2 places de parking devant la porte d'entrée. Au sein d'une copropriété recherchée de 33 lots principaux, vous profiterez de la piscine et des services d'entretien. En bref, touts les avantages d'une maison sans ses inconvénients. Idéal comme résidence principale ou secondaire pour y faire son nid et/ou accueillir amis et petits enfants. Pour la découvrir, contactez Jérôme Longeat. ImmoGreen. | Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3490.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/foch5/144/1N86B/5foch_bareme_honoraires_2019.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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