Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ImmoGreen
17 rue du Halage
78360 Montesson


01 75 58 00 71
06 27 41 05 04
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Maison villa Évian-les-Bains 196 m²
928 000 €
928 000 €
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Les points forts :
  • Vue panoramique exceptionnelle
  • PMR
  • Piscine
  • Avantage d'une maison sans les soucis
Sur le Golf d'Evian avec une VUE exceptionnelle sans aucun vis à vis sur le Lac Léman et les montagnes du Jura, Villa idéale pour les amoureux de Golf, de ski et de sports nautiques !

De plain-pied sur plus de 100 m2, vous bénéficierez d'un sas d'entrée, d'un très beau salon, d'une cuisine moderne, d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un espace "sport" (possibilité 2ème chambre). Le tout entouré de terrasses et d'un bout de jardin clos.

Au 1er étage, des combles aujourd'hui aménagées en chambres d'enfants peuvent servir d'espace "lounge", de bureaux ... à votre convenance.

En souplex avec cours anglaises, vous trouverez 3 chambres, différents espaces à aménager selon votre goût (petit salon, bureau, dressing), une buanderie, une salle de bain, une salle de douche, une cave climatisée, un sauna.

Prestations de qualité, nombreux rangements, surface au sol de presque 280 m2, Garage et possibilité de 2 places de parking devant la porte d'entrée.

Au sein d'une copropriété recherchée de 33 lots principaux, vous profiterez de la piscine et des services d'entretien. En bref, touts les avantages d'une maison sans ses inconvénients.

Idéal comme résidence principale ou secondaire pour y faire son nid et/ou accueillir amis et petits enfants.

Pour la découvrir, contactez Jérôme Longeat.
ImmoGreen.
Mandat N° 1200. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 896 600 €. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3490.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/foch5/144/1N86B/5foch_bareme_honoraires_2019.pdf
RéférenceVM294
VilleÉvian-les-Bains 74500
Charges345 € /mois
TypeVilla
Surface196.00
Surface au sol277
Séjour56
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1975
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
Individuel
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Taxe foncière1 061 €/an

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10 000 Troyes.

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